Многие  дольщики никогда не сталкивались с  процессом банкротства застройщика - поэтому в настоящий момент пребывают с легком нокауте и не понимают что делать и куда бежать.
Постараюсь дать маленькое разъяснение.

Двух мнений быть не может - в нашей ситуации мы должны действовать в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

В заявлении все указали статью 201.6, в которой сказано: "1. Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона".

В статье 71 указаны наши действия: "Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований».

Здесь обращаю Ваше внимание на выделенный текст - то есть если Вы хотите участвовать в первом собрании кредиторов, тогда, конечно, Вам необходимо предъявить свои требования в течение 30 дней с момента публикации, т.е. с 21 октября 2017 года.

Далее читаем статью 100: "Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов"

Выделенный текст надо понимать дословно, что даже по истечении 30-дневного срока, указанного в статье 71, Вы все равно имеете право предъявлять свои требования должнику.....

Но до определенного времени.

До какого времени - об этом говорится в статье 142:
"Конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со статьями 113 и 125 настоящего Федерального закона право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов.
Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства"

Выделенный текст указывает, когда же все-таки мы не сможем подавать свои заявления (требования) для включения в реестр.

Таким образом делаем вывод: Все дольщики могут подавать свои требования на включение в реестр требований кредиторов с момента опубликования в газете "Коммерсант", т.е. с 21.10.2017 и до истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом.


Теперь второй вопрос, который многие задают: "Почему юристы всех торопят подавать заявления? ??? "
ХОРОШИЙ ВОПРОС!!!!

Только лишь для того, чтобы собрать как можно больше доверенностей (голосов)  для целей участия в первом собрании кредиторов!!!!! (и, конечно, слегка подзаработать, оказывая посильную помощь... )

А что дает участие в первом собрании кредиторов?
Читаем статью 72 закона:
"Статья 73. Компетенция первого собрания кредиторов
 1. К компетенции первого собрания кредиторов относятся:
принятие решения о введении финансового оздоровления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством;
принятие решения о введении внешнего управления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством;
принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
образование комитета кредиторов, определение количественного состава и полномочий комитета кредиторов, избрание членов комитета кредиторов;
определение дополнительных требований к кандидатурам административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;
определение кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий; выбор реестродержателя из числа реестродержателей, аккредитованных саморегулируемой организацией;    и так далее.........."

Выделил главные моменты для чего нужно быть на первом собрании кредиторов.

Вывод: Юристам надо собрать как можно больше голосов, чтобы иметь возможность поставить своего, то есть НАШЕГО арбитражного управляющего (если конечно они действуют в наших интересах).


Вот собственно говоря из-за чего весь сыр-бор и этот ажиотаж - ДАВАЙТЕ БЫСТРЕЕ, А ТО НЕ УСПЕЕТЕ.... (и, конечно, не надо забывать коммерческий интерес юристов - человек плохо соображает, когда его начинают подгонять и поневоле обращается за помощью к юристам, которые всё всегда знают)


Итак, подведем итог..

В процедурах банкротства, по общему правилу, требования кредиторов предъявляются в следующие сроки:

- в НАБЛЮДЕНИИ, с целью участия в первом собрании кредиторов - в 30 дневный срок с даты опубликования Сообщения в печатной версии Коммерсанта. Если участвовать в первом собрании не предполагаете, то в течении всей процедуры наблюдения;

- во ВНЕШНЕМ УПРАВЛЕНИИ - в ходе всей процедуры внешнего управления;

- в КОНКУРСНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ - в течении 2-х месяцев с даты опубликования сообщения в газете Коммерсант. Если 2-х месячный срок пропущен, то требование будет рассмотрено судом и включено "за реестр" и будет погашаться после того, как погасят требования тех кто заявился в 2х месячный срок, то есть - никогда. В этом отчасти и есть смысл конкурса.

Сроки на включение в реестр кредиторов являются пресекательными, поэтому в случае их пропуска, их восстановление невозможно.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, все, кто будет самостоятельно подавать заявление о включении в реестр кредиторов и не планирует давать доверенность юристам и участвовать в первом собрании кредиторов, могут не спешить и спокойно подавать заявление и после 30-дневного срока в соответствии со статьей 100 ФЗ о банкротстве.

Как в народе говорится: "ПОТОРАПЛИВАЙ НЕ СПЕША"


P.S. Честно говоря не хотел влезать в этот БАРДАК, который сейчас организован дружественными юристами, но не могу стоять в стороне, когда ДОЛЬЩИКОВ пытаются вводить в заблуждение.....
ВЕДЬ НАШ НАРОД ТАК ДОВЕРЧИВ И ВЕРИТ ВСЕМУ, ЧТО ГОВОРЯТ ЛЮДИ С УМНЫМ ВЫРАЖЕНИЕМ НА ЛИЦЕ... >:(