Тема: Отчет по совещанию 27.02.2018  (Прочитано 590 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ГИД (группа инициативных дольщиков)

  • Постоялец
  • *****
  • Глобальный модератор
  • Сообщений: 169
    • Группа инициативных дольщиков
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 1
Отчет по совещанию 27.02.2018
« : 27 Февраль 2018, 21:38:24 »
Совещание у Хуснуллина МШ от 27.02.18
Присутствовали: Хуснуллин МШ, Тимофеев КП, Кузнецов (РКстрой), Егоров ВН (АО
Мосотделстрой№1) Хайкин ВГ (МКХ), Кравчук(Мосгорстройнадзор), ВУ Панченко, Турыгин
(пом.Панченко).
Докладывает Тимофеев КП (МКСИ)
-Городом принято решение о завершении строительства объекта Царицыно за счет городского
застройщика, в качестве генерального застройщика определена организация АО
Мосотделстрой№1 генеральный директор Егоров Владимир Николаевич. В связи с этим мэром
одобрено выделение субсидии, не дожидаясь конкурсного производства постараемся найти
механизм, чтобы компания вышла на объект для изучения, консервации в какой-то степени и для
строительства данного объекта далее объект будет передан городскому застройщику, будем
думать, чтобы сделать это как можно быстрее. Вопрос будет по 35к, важно, что за эту работу не
никто не заплатил, документация готова, работа будет усилена и деньги оплачены. Порядка 80%
помещений можно будет перевести в жилье. Сроки, указанные в дорожной карте-
пессимистические, будем стараться чтобы все было сделано оперативно. Было заведено
ходатайство по отстранению ген.дира, но Пинкевич вместо себя назначил другого директора-
Борисенко, связи с ним нет, полный деструктив, конкурсное производство нужно ускорять, чтобы
Панченко мог выполнять функции исполнительного органа. По данным вопросам будем
ежемесячно проводить совещания вплоть до строительных штабов.
Вопросы:
Л. Митт
В какие сроки будет письменное постановление Собянина о финансировании 3-х проблемных
объектов?
Тимофеев КП
Будет постановление о выделении субсидии, оно сейчас готовится.
А.Сарсеева
Будет ли субсидия целевой?
Тимофеев КП
Конечно субсидия будет целевой, на то она и субсидия.
Хуснуллин МШ
Деньги будут выделены в акционерный капитал организация АО Мосотделстрой№1
Постановление будет выпущено в течении 3-х месяцев.
Тимофеев КП Хуснуллин МШ
Большая просьба всем гражданам признаться потерпевшими по УД, это очень серьезно облегчит
работу правоохранительных органов. Это необходимо для выявления мошеннических схем при
продаже квартир и реальных дольщиков. Мы прекрасно понимаем, что есть жулики, которые
финансируют ряд людей, которые начинают качать права якобы дольщиков! Необходимо
мобилизовать всех дольщиков для признания потерпевшим по УД.
О. Алексеева
Как быть тем дольщикам, которые расторгли ДДУ и заявились по денежным требованиям?
Тимофеев КП
Этим дольщикам необходимо обратиться в суд, через суд восстановить ДДУ и заявиться в реестр
жилых помещений через суд. Это необходимо сделать до КП.
Панченко
Всем дольщикам необходимо срочно встать в реестр жилых помещений, так как КП будет введено
только после рассмотрения всех заявлений дольщиков.
Е. Нсанбаев
То есть новая организация не может заходить на строительство пока не будут рассмотрены все
требования кредиторов физ.лиц? В какие сроки произойдет насыщение ден. средствами
застройщика для начала строительства? По срокам это начало августа.
Панченко
Работа по рассмотрению и взаимодействие с судом налажена в открытом режиме, ряд
требований было назначено на август, я думаю, что нас услышат и укорят рассмотрение данных
требований. Работа по финансированию застройщика и работа по РЖП, оформлению прав на
недострой и регистрация этих прав которую проводим мы, может идти параллельно.
Е. Нсанбаев
Процедура наблюдения будет продлена до сентября?
Панченко
Нет с учетом позиции генерального директора МКХ, и главного акционера, а ее просто нет,
прошло 4 встречи позиции акционера нет. Конкурсное производство будет после включения всех
дольщиков, а это август, если ускорят, то раньше.
А. Серегин
Может ли застройщик после получения субсидии через 3 месяца приступить к работам на
территории стройки?
Тимофеев КП
Сейчас АО Мосотделстрой№1 выходит на стройку, подготовит график и в течении месяца мы его
вам предоставим, когда и какие работу будут проводить.
А.Сарсеева
Мы правильно понимаем, что не дожидаясь конкурса строительная организация выходит на
стройку и начинает работать?
Хуснуллин МШ
Законом мы не имеем право выходить на стройку и работать пока не будет конкурс и не будут
заключены договора, но мы начнем эту работу оценивать, какие работы нужно делать
поддерживающие, если мы начнем строить, то это будет нарушение закона, о объеме работ
которые мы планируем выполнять до КП мы скажем вам через месяц.
Е. Нсанбаев
В настоящее время несколько компаний аффилированных с Пинкевичем - Комбифарма, ЗК
Настюша, Консортиум и т.п. подали требований на общую сумму свыше 30млрд р. Каким образом
эти требования могут повлиять на вхождение нового застройщика на стройку, могут ли они
назначить своего КУ и через него препятствовать переходу прав и обязанностей к новому
застройщику ?
Панченко и пом.Панченко.
Замена застройщика происходит через определение АС и заключения КУ, если по тактике
банкротства, мы считаем, что схема совместно с городом реальна, и включение новых кредиторов
в данном случае не повредит.
А.Сарсеева
Ужасные сроки по дорожной карте, есть возможность их уменьшить?
Тимофеев КП
Дорожная карта актуализируется раз в квартал, по итогам первого квартала она будет
откорректирована.
Т. Воловик
Когда будет сделана экспертиза по переводу в жилое и какие сроки?
Хуснуллин МШ
Оплачивать экспертизу (2.6млн) будет город, результат будет в течении месяца-двух.
Т. Воловик
По инсоляции не проходит 81 помещение, что делать с ними, если они попадут в 4-ю очередь, то
при КП они все пропадут?
Тимофеев КП
Мы здесь сделать ничего не можем, обратитесь к Хайкину ВГ он может помочь.
А.Сарсеева
Граждане пишут ходатайство по отложению первого собрания кредиторов 05.03. какая позиция
города, может ли город поддать ходатайство по отложению этого первого собрания?
Панченко
Это группа товарищей своих целей не добьется. Первое собрание и комитет будет после
включения всех участников строительства – физических лиц в реестр жилых помещений.
Хуснуллин МШ
Послушайте, какие сейчас собрания и комитеты, Вам же сказали, включайтесь все в реестр.
Тимофеев КП
Не нужны.
Е. Нсанбаев
Как будет решаться вопрос с выводом десятков миллиардов рублей из МКХ? Как Правительство
Москвы будет участвовать в возврате, выведенных их МКХ денежных средств, с учетом
финансирования строительства за счет бюджетных средств? Вы же в этом заинтересованы?
Хуснуллин МШ
Этим вопросом будет заниматься Панченко, мы город забираем этот объект как незавершенку и
достраиваем. Панченко помогать будем.
Е. Нсанбаев
С учетом необходимости миллиардов рублей на строительства объекта, достаточно ли денег
будет выделено в уставной капитал застройщика или позднее будет определен иной способ
финансирования?
Сначала будет выделен первая сумма, потом в дальнейшем будет докапитализация.
« Последнее редактирование: 27 Февраль 2018, 23:25:36 от ГИД (группа инициативных дольщиков) »

Оффлайн almira

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Альмира Сарсеева
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 5.2
Отчет по совещанию 27.02.2018
« Ответ #1 : 03 Март 2018, 23:03:20 »
Уважаемые дольщики!
Главной задачей дольщиков было и есть - требование ФИНАНСИРОВАНИЯ и ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, что к компетенции временного управляющего не относится. Пересчёт активов вместе с ВУ (которых, и так ясно как божий день, не хватит на достройку), создание и требование финотчётов по активам и пассивам не может являться целью дольщиков.
Несмотря на то, что среди нас  есть и финансисты, и строители, и другие профессионалы смежных специальностей, в настоящий момент нам нужно не это!

 В законе не прописано об обязании власти общаться с комитетом кредиторов. Власть с одной стороны ответственна за бездействие в прошлом  и обязана помогать гражданам (не комитету), с другой стороны, нынешнее решение власти выкупить объект как Новому застройщику, означает его взаимодействие с гражданами с нуля. Это неподвластно никакому комитету.

ОБЩЕЙ ЦЕЛЬЮ в данный момент должно быть - получение в оговоренные сроки Постановления о финансировании и завершении объекта как документальных юридических гарантий от Правительства Москвы.
Как и в случае с СУ155, государству (ПМ- это государственная структура субъекта Федерации) абсолютно не нужны никакие собрания кредиторов и комитеты. Нас выкупают по ст.201-15 ЗоБ с обязательствами перед УДС, требующих передачу жилых помещений. Москва уже выходит на оценку объекта незавершенного строительства для технико-экономического обоснования выделяемых средств ДО КОНКУРСНОГО УПРАВЛЕНИЯ. Исполнительным органом для заключений будет ВУ. В лице ВУ - сейчас город, который 2 месяца своей работы до заявления мэра находился в апатичном состоянии к нашему объекту. Сейчас и для ВУ и для нас есть ясность. С помощниками ВУ есть взаимодействие, организована помощь в суде для того, чтобы были скорее расмотрены все требования граждан по ЖП для передачи городу. А вот за сколько захочет нас ПМ выкупить (за 1 рубль или за 20 миллиардов) это вообще сейчас дело самого ПМ.
Комитет кредиторов формируется, в конечном итоге, для соразмерного погашения требований всех кредиторов в банкротном процессе, а не для решения проблемы граждан

Не нужно подменять диалог граждан по проблеме с властью полномочиями комитета
« Последнее редактирование: 04 Март 2018, 00:36:14 от almira »