Уважаемые дольщики ЖК Царицыно! Ниже приведенный материал является частным мнением юриста на уголовное дело и носит в первую очередь информативный характер, а также может дать пищу для размышлений! Прежде, чем что-то делать или не делать - думайте прежде всего своей головой и не один раз! Проконсультируйтесь у своих - независимых юристов, а лучше соберите не одно мнение! Здесь лучше всего подходит пословица: "Семь раз отмерь - один раз отрежь"!

Александр Колесников
https://vk.com/wall-66745232_33026

"В связи с большим количеством обращений ко мне «дольщиков» относительно необходимости участия в уголовном деле, возбужденном в ГСУ ГУ МВД России по                  г. Москве, в качестве потерпевших и гражданским истцов, думаю будет не лишним дополнительно разъяснить положения закона по этому поводу. Сразу сообщу, что решение о явке к следователю принимаете только Вы и никто не может Вас заставить, но оставаясь безучастными, Вы не только помогаете Пинкевичу И.К. и его подельникам избежать ответственности за совершенное преступление, но и за те моральные терзания, которые Вам в последствие пришлось (приходится) претерпевать. 
Итак, согласно ч. 1 ст. 42 УПК РФ потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред. Решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением следователя. Если на момент возбуждения уголовного дела отсутствуют сведения о лице, которому преступлением причинен вред, решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после получения данных об этом лице. Таким образом, в целях признания потерпевшим Вам необходимо обратиться к следователю с копиями имеющихся в Вашем распоряжении документов. Основными документами, которые необходимо предоставить следователю, являются: договор участия в долевом строительстве, платежное поручение об оплате денежных средств по данному договору. Почему именно эти документы? В соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством моментом окончания преступления (мошенничества) является дата получения обвиняемыми реальной возможности распоряжаться Вашими денежными средствами, т.е. момент поступления денежных средств на расчетный счет ОАО «МКХ» или иных, подконтрольных Пинкевичу И.К., организаций. Таким образом, документом, свидетельствующим о дате преступления и выполнения Вами обязательств по его оплате, является платежное поручение, либо банковская выписка движения денежных средств по Вашему банковскому счету. Договор о долевом участии в строительстве свидетельствует о возникших между Вами и ОАО «МКХ» (иной организацией, занимавшейся продажей помещений ЖК «Царицино») правоотношениях. Если же у Вас в распоряжении имеются иные документы (акт о зачете денежных средств, судебные решения и т.д.), то Вы можете их также представить следователю, лишними они не будут.
Теперь по поводу явки к следователю. В настоящее время по уголовному делу создана следственная группа, в состав которой включены следователи ряда округов                 г. Москвы, в связи с чем Вы можете явиться к одному из них, в зависимости от места проживания, а в случае не проживания в г. Москве, то по месту нахождения рабочего места или просто удобства транспортной доступности:
Юго-Западный АО -  Анашкин Дмитрий Владимирович  8-926-551-34-33;
Троицкий и Новомосковский АО - Архарова Яна Федоровна 8-929-565-04-59;
Восточный АО - Бородин Алексей Анатольевич 8-906-746-85-98;   
Южный АО - Морозов Сергей Владимирович 8-915-498-32-38;
Северный АО - Панков Станислав Сергеевич 8-916-714-82-84;
Западный АО - Старых Наталья Григорьевна 8-964-710-86-92;
Зеленоградский АО - Тиемова Руфия Ирбуловна 8-925-535-34-92;
Юго-Восточный АО - Яшков Семен Владимирович 8-916-932-32-96;
Северо-Западный АО, Центральный АО – Степанов Олег Олегович 499-973-51-78.
   
Позвонив следователю по одному из вышеуказанных телефонов Вам необходимо сообщить, что являетесь потерпевшим по уголовному делу, в связи с чем хотели бы явиться для представления документов и дачи показаний. После чего, по согласованному со следователем времени, Вам необходимо явиться к следователю с нотариально заверенными копиями имеющихся у Вас документов по взаимоотношению с                      ОАО «МКХ». В связи с чем необходимы нотариально заверенные копии? Это необходимо в целях предотвращения возможности следователя изъять у Вас оригиналы данных документов. По смыслу ч. 1 ст. 81 УПК РФ к уголовному делу в качестве вещественных доказательств могут быть приобщены только оригиналы документов, т.к. копии не могут отвечать предъявленным требованиям. Для того, что следователь не изымал у Вас оригиналы документов найдено решение, которое удовлетворило обе стороны (следствие и потерпевших), а именно что к материалам уголовного дела будут приобщаться нотариальные копии документов, да бы в дальнейшем исключить возможные жалобы защитников Пинкевича И.К. и т.д. о недопустимости доказательств. Стоит отметить, что случае если Вам не нужны оригиналы имеющихся документов, то Вы можете предоставить их следователю, он их приобщит к материалам уголовного дела, а Вам выдаст копии с печатью "копия верна" и личной подписью.
Сразу скажу о возможности представления интересов потерпевшего по доверенности. Законом это не воспрещается, но имеются следственные и процессуальные действия по уголовному делу, где участие потерпевшего обязательно: допрос потерпевшего, ознакомление с постановлениями о назначении судебных экспертиз, ознакомление с заключениями экспертов, уведомление об окончании следственных действий в порядке ст. 215 УПК РФ, ознакомление с материалами уголовного дела в порядке ст. 216 УПК РФ. Без производства указанных действий с Вашим участием следователь не сможет расследовать уголовное дело и направить его в суд. При производстве указанных следственных и процессуальных действий, за исключением допроса, очной ставки и опознания, Вы имеете право выдать нотариальную доверенность на представление Ваших интересов в правоохранительных органах.
   Явившись к следователю, Вам необходимо представить паспорт и копии имеющихся документов, после чего следователь в Вашем присутствии подготовит постановление о признании потерпевшим, которое представит Вам на подпись.
Стоит сказать о том, что имеются договора участия в долевом строительстве, где указаны 2 участника и плательщика. В случае, если плательщика было двое, то необходимо являться к следователю совместно и по отдельности признаваться потерпевшими, после чего давать показания по уголовному делу. Но если Вы находитесь в браке, то все эти действия может произвести Ваш супруг или супруга, дав показания, что он (она) лично занимался всеми вопросами по подбору и приобретению квартиры, а супруга (супруг) просто подписали документы и пришли в банк оплатить денежные средства, то есть не осведомлены о всех событиях. Также, в случае если в ДДУ указано одно лицо, а плательщиком являлось другое, то необходимо совместно являться к следователю и признать потерпевшим должны лицо, кто фактически оплатил денежные средства (лицо, на кого оформлено ДДУ будет свидетелем). Также, в случае, если срок ДДУ еще не вышел, то я советую все равно обратиться к следователю, предоставив все необходимые документы и дать показания в качестве свидетеля по уголовному делу о всех известных обстоятельствах. Это поможет развитию и расследованию уголовного дела, а после того как выйдет срок ДДУ, Вы вновь сможете обратиться к следователю для признания потерпевшим, что по временным параметрам займет намного меньше времени.
Но вернемся к следователю. Ознакомившись с постановлением о признании потерпевшим, Вам необходимо в поставить в нем подпись, после чего попросить следователя (в случае если он сам этого не сделает) выдать копию данного постановления. После этого Вы будете допрошены в качестве потерпевшего по уголовному делу. В ходе допроса необходимо рассказать об обстоятельствах подбора квартиры, заключения договора и оплаты. Также Вы можете пояснить те моменты, которые желали бы отразить в протоколе (в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством показания должны быть записаны следователем по возможности дословно). По окончанию допроса Вы ознакомитесь с протоколом и если все верно подпишите его (в соответствии с законом копия протокола не предоставляется). В ходе ознакомления с протоколом Вы вправе просить следователя вписать в него не достающие сведения, о которых сообщали следователю. Далее следователем будет подготовлено постановление о производстве у Вас выемки имеющихся документов. Ознакомившись с данным постановлением Вы поставите в нем свою подпись (копия постановления также не выдается). Далее в Вашем присутствии следователем будет составлен протокол выемки у Вас документов, где будут прописаны все изымаемые документы и количество листов каждого документа. Ознакомившись с протоколом Вам необходимо будет его подписать и получить копию данного протокола. После чего следователем будет предложено написать исковое заявление в целях признания гражданским истцом по уголовному делу.
   Согласно ст. 44 УПК РФ «гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда». Стоит сказать, что заявление гражданского иска в рамках уголовного дела лишает Вас возможности заявить аналогичный иск в рамках гражданского судопроизводства. Для чего необходимо заявлять гражданский иск? Иск необходимо заявлять в целях подтверждения Ваших документов и показаний о причинении ущерба. При этом хочу отметить, что как и с  потерпевшим, заявление гражданского иска по уголовному делу не является Вашей обязанностью. В случае заявления гражданского иска в уголовном деле Ваши права требования о возмещении ущерба будут адресованы непосредственно обвиняемым.                           И в случае если имеется уверенность, что Вы получите обратно оплаченные Вами денежные средства, а квартира (дом) достроены не будут, то смело подавайте иск у следователя, т.к. в рамках уголовного судопроизводства все гражданских требования, связанные с возмещением ущерба, в 100% случаев удовлетворяются в полном объеме и в упрощенной процедуре, в отличие от гражданских судов. Также большое количество гражданских исков необходимо для наложения ареста на имущество обвиняемых.
   Итак, Вы решили подать гражданский иск. В этом случае Вам необходимо будет заполнить бланк искового заявления или написать в произвольной форме, где описать сумму исковых требований. После этого следователем будет подготовлено и передано Вам на подпись постановление о признании гражданским истцом. После подписания данного постановления Вы вправе получить его копию.
   Стоит сказать, что гражданский иск возможно заявить на любой стадии уголовного дела, будь-то расследование или слушание в суде, но до момента удаления судьи в совещательную комнату для подготовки и постановления приговора по уголовному делу. То же самое обстоит и с отзывом гражданского иска в рамках уголовного дела. Также, стоит отметить, что не возможно постоянно заявлять и отзывать гражданский иск в случае изменения ситуации с квартирой или личной позиции. Отозвав гражданский иск Вам необходимо будет искать новые основания для его заявления, что очень проблематично.
   Как я писал ранее, если нет уверенности в том, что Вам возвратят оплаченные денежные средства и есть вероятность получения долгожданной квартиры, то гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять не нужно.
   Далее следователем будет предложено подписать заявление об отказе в дальнейшем ознакомлении с постановлениями о назначении судебных экспертиз, заключениями эксперта, протоколом об окончании следственных действий в порядке             ст. 215 УПК РФ, а по окончанию расследования с материалами уголовного дела в порядке ст. 216 УПК РФ. Стоит или не стоит подписывать? Думаю, что стоит, в связи с тем, что для производства вышеуказанных действий следователь будет обязан Вас постоянно вызывать и ждать, когда их произведут со всеми потерпевшими. Как я пояснял на собраниях, только Инициативной группе не стоит подписывать данное заявление, да бы осуществлять контроль за расследованием уголовного дела.
   После производства вышеуказанных мной следственных и процессуальных действий Вас более вызывать в следственные органы не будут. В дальнейшем Вам стоит ждать вызова из суда, когда туда поступит уголовное дело для рассмотрения по существу, для дачи показаний.
Как я описал выше, выйдя от следователя у Вас должны быть на руках следующие документы: копия постановления о признании потерпевшим, копия протокола выемки, копия постановления о признании гражданским истцом. 
     Ниже представлены образцы документов, которые ускорят процесс нахождения у следователя и необходимы для уголовного дела (заявление о признании потерпевшим, исковое заявление).
   Надеюсь моя публикация будет Вам полезна и наконец даст ответы на все интересующие вопросы."

_________________________________________

               Следователю 10 отдела СЧ ГСУ
             ГУ МВД России по г. Москве
                                                               старшему лейтенанту юстиции
                                                               О.О. Степанову
                                                               от ФИО
                                                               проживающего по адресу: индекс, адрес,
                                                               телефон …
                                                     

ХОДАТАЙСТВО
о признании потерпевшим по уголовному делу

В Вашем производстве находится уголовное дело                                              № 11601455010004583, возбужденное 12.10.2016 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленных лиц, по факту хищения мошенническим способом руководством ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» денежных средств граждан при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7.
(дата) мной с ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» заключен договор № … долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. …, а  именно квартиры по указанному адресу, имеющую условный номер (индекс) …, общей площадью … кв.м., в соответствии с которым мной на расчетный счет ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»                                                 № 40702810300000001248, открытый в ОАО АКБ «Финпромбанк» в                       г. Москве, денежные средства в общей сумме … руб. … коп. В соответствии с вышеуказанным договором срок передачи мне объекта долевого строительства был определен (дата). До настоящего времени объект долевого строительства (квартира) по вышеуказанному договору мне не передан, денежные средства не возвращены, чем действиями руководства и сотрудников ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» мне причинен существенный материальный ущерб на указанную сумму. 
В соответствии с ч. 1 ст. 119 УПК РФ лицо, права и законные интересы которого затронуты в ходе досудебного производства вправе заявить ходатайство о производстве процессуальных действий или принятии процессуальных решений для обеспечения прав и законных интересов лица, заявившего ходатайство.
В соответствии с ч. 1 ст. 42 УПК РФ решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением следователя. Если на момент возбуждения уголовного дела отсутствуют сведения о лице, которому преступлением причинен вред, решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после получения данных об этом лице.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 УПК РФ гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда.   
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 42, 44, 119, 120 УПК РФ,

ПРОШУ:

В соответствии с ч. 1 ст. 42 УПК РФ, в связи с тем, что действиями руководства и сотрудников ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» мне причинен существенный материальный ущерб на общую сумму … руб. … коп. признать меня потерпевшим по уголовному делу № 11601455010004583, о чем вынести соответствующее постановление.


С уважением,                              подпись                               ФИО

____.___.2017


_____________________________________________


Следователю 10 отдела СЧ ГСУ
ГУ МВД России по г. Москве
                                                   старшему лейтенанту юстиции
                                                   О.О. Степанову
                                                   от ФИО
                                                                                                        

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас, признать меня гражданским истцом по уголовному делу           № 11601455010004583, в связи с тем, что действиями Пинкевича И.К. и иных лиц мне причинен имущественный вред на сумму .... руб. … коп, что является для меня значительным материальным ущербом.



____.___.2017                                          подпись                                    ФИО


_____________________________________________



"В связи с большим количеством обращений ко мне «дольщиков» относительно сроков и процедуры назначения и производства по уголовному делу судебных экспертиз, решил опубликовать свои комментарии по данному поводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 195 УПК РФ признав необходимым назначение судебной экспертизы, следователь выносит об этом постановление, в котором в том числе указываются: основания назначения судебной экспертизы, фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть произведена судебная экспертиза, вопросы, поставленные перед экспертом, материалы, предоставляемые в распоряжение эксперта.
Итак, по преступлениям, связанным с хищением денежных средств «дольщиков» основными экспертизами являются строительная судебная экспертиза и бухгалтерская судебная экспертиза.
Строительно-техническая судебная экспертиза (далее строительная экспертиза). Данная экспертиза назначается и производится в целях разрешения следующих вопросов:
1.   каковы объемы, качество и стоимость ремонтно-строительных работ;
2.   каково  качество и стоимость использованных в ходе строительства материалов;
3.   определение причин, по которым возникли те или иные разрушения объектов недвижимости, механизмы их возникновения;
4.   какова стоимость объектов завершенного и незавершенного строительства.

В ходе производства экспертизы эксперт проводит:
•   экспертизу проектно-сметных документов и их соответствие законодательству, требованиям к данному виду строительства и т.д.;
•   устанавливает причины возможного фактического удорожания стоимости строительства;
•   исследует затраты по видам капитального строительства и ремонта.

Установленные экспертом обстоятельства имеют крайне важное значение для расследования и найдут свое отражение в дальнейшем предъявляемом обвинении. В целях производства экспертизы экспертом осуществляются выезды на фактическое место строительства, производятся необходимые замеры, получаются образцы, осуществляется фотосъемка. После назначения экспертизы эксперт вправе заявить ходатайство о запрете производства строительства до момента окончания экспертизы, но на практике такого эксперт никогда не просит, т.к. понимает, что если экспертиза назначена, то и строительство не ведется.
По поводу процесса назначения экспертизы. Практически все виды экспертиз назначаются следователем в экспертных учреждениях МВД России, но строительная судебная экспертиза является исключением. В штате Экспертно-криминалистического центра ГУ МВД России по г. Москве нет штата экспертов, занимающихся данным видом экспертиз. Насколько мне известно, Экспертно-криминалистическое управление МВД России располагает штатом лишь в размере 4 экспертов, имеющих право производства данного вида экспертизы, в связи с чем назначать экспертизу там возможно, но сроки ее производства более чем «туманны». В связи с чем следователи назначают экспертизу в коммерческих не государтсвенных экспертных учреждениях, но в данном случае есть некоторые особенности. Во-первых, в соответствии с законодательством и приказами МВД России при выборе коммерческого экспертного учреждения при производстве дорогостоящих видов экспертиз (а строительная судебная экспертиза является ОЧЕНЬ ДОРОГОСТОЯЩЕЙ) следователь обязан провести тендер, который на каждом этапе (подготовка, производство, итоги) необходимо согласовывать с Управление правового обеспечения ГУ МВД России. После этого государством, в данном случае МВД России, будут выделены денежные средства в объеме заявленном на тендер экспертной организацией.
Как я писал ранее, при назначении экспертизы следователь представляет эксперту материалы, необходимые для ее производства. В основном это проектно-сметная документация, документация об оплате строительных материалов и работ. Также эксперт вправе затребовать у следователя те документы, без которых по его мнению, не может быть произведена экспертиза.
   В случае если с тендером и документацией все в порядке эксперт приступает к производству экспертизы. Данный вид экспертизы является очень трудоемким, в связи с чем сроки экспертизы очень большие, не менее года (возможно и раньше, все зависит об объема производимых экспертом действий, количества необходимой документации и т.д.).
По результатам экспертом подготавливается мотивированное заключение в котором даны ответы на все поставленные вопросы, с которым должны быть ознакомлены потерпевшие и обвиняемые.

Бухгалтерская судебная экспертиза. Данная экспертиза назначается и производится в целях разрешения следующих вопросов:
1.   какова сумма денежных средств, поступивших по договорам участия в долевом строительстве, на счета организаций, занимавшихся строительством ЖК «Царицино»;
2.   какова сумма денежных средств, истраченных застройщиком на строительство ЖК «Царицино» (приобретение строительных материалов, оплата услуг строительства и т.д.)?
3.   какова разница сумм денежных средств полученных на счета и фактически потраченных на строительство.

Экспертиза производится в целях установления точного размера ущерба, причиненного преступлением. Именно те суммы, указанные в заключении эксперта бухгалтерской судебной экспертизы, в дальнейшем будут указаны в постановлении о привлечении в качестве обвиняемого, в связи с чем эта экспертиза очень важна для уголовного дела.
Для производства экспертизы эксперту должны быть представлены все бухгалтерские и финансовые документы, относящиеся к строительству: банковские выписки движения денежных средств по расчетным счетам, копии платежных поручений, сметная документация по строительству и т.д.
По поводу назначения и производства экспертизы. В данном случае все намного проще, чем обстоит со строительной экспертизой. Производство экспертизы поручается экспертам ЭКЦ ГУ МВД России по г. Москве, также может поручаться экспертам окружных подразделений ГУ МВД России по г. Москве, т.к. данный вид экспертизы очень востребован и штат экспертов велик.
Таким образом, назначение и производство данной экспертизы не составляет особого труда, а заключается в исследовании финансовых документов. Но в связи с большими объемами исследуемой документации, думаю, что срок производства экспертизы будет не менее полугода (но возможно и раньше).
По результатам экспертом подготавливается мотивированное заключение в котором даны ответы на все поставленные вопросы, с которым должны быть ознакомлены потерпевшие и обвиняемые.
Надеюсь моя публикация будет Вам полезна и наконец даст ответы на все интересующие вопросы."


_____________________________________________

Комментарий из темы в вк к данному посту:

Ксения Третьякова
18 сентября писали:
"После вынесения приговора, отозвать гражданский иск невозможно. После вынесения приговора Вы теряете право требования по ДДУ. И встаете в очередь за компенсацией от физ. Лица в нашем случае Пинкевича. (Если у него вообще, что-то есть для выплаты Вам требований по гражданскому иску, думаю там просто 0 руб. 0 копеек) Этот вариант только для тех, кто точно уверен, что квартиру он получить не сможет, а возмещение в рамках УД, да.

Если вы не подали гражданский иск сейчас:

Следите за уголовным делом. После вынесения приговора, подать гражданский иск в рамках УД, невозможно. Обоснование подачи/неподачи, те же.

Подавать или нет гражданский иск в нашем случае?

Опасность гражданского иска сейчас состоит в том, что судебное решение может быть вынесено раньше того как новый застройщик сдаст Ваш дом. Тогда, вы теряете право требования по ДДУ и получаете только то, что положено по решению суда.

Почему это плохо?
Зная, как платит Пинкевич по расторженцам и иным кредиторам, то можно предположить, что выплату по УД можно вообще не дождаться. Еще печальней будет ситуация, если после решения суда, ваш должник отойдет в мир иной. И в этих ситуациях, Вы останетесь и без квартиры, и без денег.

Во всех остальных случаях, если Вы уверены, что Пинкевич выплатит Вам сумму по ДДУ раньше, чем Вы получите квартиру с ключами, можете подавать."


P.S. файлы вышеизложенных текстов с образцами заявлений - во вложении.
« Последнее редактирование: 07 Октября 2017, 22:55:02 от Administrator »